Investissement dans les Alpes suisses

 

La Suisse, terre paisible de lacs, de montagnes, de ruisseaux et de neige, est une retraite de rêve pour les personnes du monde entier. De charmants villages d'altitude, de vastes domaines skiables et un accès international facile font de la Suisse un endroit idéal pour les acheteurs de résidences secondaires.

La Suisse a toujours eu la réputation d'être un lieu privilégié pour la protection des actifs et la gestion du patrimoine. Historiquement, la Suisse a toujours été très stable et reste l'une des destinations d'investissement refuge les plus populaires au monde.

De sa neutralité politique à son système bancaire, le pays a la réputation de protéger les objets de valeur. Mais son économie solide, sa faible dette nationale, sa faible inflation et son faible taux de chômage contribuent également à en faire une destination d'investissement sûre. D'ailleurs, on y observe une fuite des capitaux vers la sécurité dès qu'il y a une incertitude financière et économique (Brexit, Trump...).

C'est pourquoi, même si elle n'a jamais vraiment disparu, la Suisse et les Alpes suisses en particulier, ont récemment fait leur apparition en tête de liste des investisseurs immobiliers.

Par rapport aux autres stations européennes, le coût moyen du m2 en Suisse reste très compétitif si l'on compare la qualité des infrastructures, l'enneigement sûr des stations et l'environnement exceptionnel.

Les coûts d'achat sont faibles et le canton du Valais est l'un des départements qui offrent les meilleures conditions fiscales du pays : l'impôt sur les loyers et les revenus est très bas, il n'y a pas d'impôt sur les successions et l'impôt sur le gain immobilier, qui a progressivement diminué au fil des ans, est également très faible. Les coûts totaux de transaction sont très raisonnables en Suisse, de même que les frais de clôture.

Indéniablement avantageuse sur le plan fiscal, elle l'est aussi sur le plan du coût d'entrée. Les avantages de la propriété dans les Alpes suisses sont nombreux, et si pour certains acheteurs, ce n'est qu'une "style de vie alpin"Ce choix est pour tous une option financière intelligente.

Ajoutez à cela la tranquillité, la sécurité d'une zone de montagne protégée, le soleil exceptionnel du Valais et la possibilité de concevoir un programme de location personnalisé pour votre propriété avec des prix de location élevés et vous comprendrez pourquoi elle est à nouveau en tête de liste des investissements immobiliers.

Où investir ?

Grimentz, Val d'Anniviers :

Même selon les normes suisses, Grimentz est incroyablement jolie et incroyablement vieille.

Les vieux chalets du village sont noircis par des années d'exposition au soleil ; le plus ancien a été construit au 12e siècle. Ils s'entassent les uns sur les autres, les greniers se touchant presque, les minces ruelles qui les séparent les protègent du pire du vent et du froid.

Lorsqu'il neige dans le village, on a presque l'impression d'être dans un film de Noël pour enfants.

CNN travel, par exemple, a classé Grimentz au deuxième rang de ses TOP 10 des plus belles stations de ski d'Europe pour les fans d'alpinisme Et comme cela ne rendait pas le village assez fier, toute la station du Val d'Anniviers a été classée numéro 1 dans son classement des stations de ski. TOP10 des 10 stations de ski cachées en Europe que vous devriez découvrir !

En haute altitude, panorama exceptionnelLe terrain varié et les bonnes remontées mécaniques devraient lui valoir une place sur la liste des skieurs aventureux.

La cerise sur le gâteau, c'est que Grimentz est l'une des rares stations de Suisse où l'on peut faire de l'héliski directement depuis le village. A seulement 15 miles de la célèbre Verbier et encore plus près de Zermatt et Cervinia, mais un monde à part ! Un endroit que vous devriez vraiment découvrir bientôt.

 

Grimentz se trouve à 1 570 m d'altitude sur les hautes pentes du Val d'Anniviers, une vallée endormie qui s'étend au sud de la vallée principale du Rhône. Elle n'est qu'à 110 km du centre de Genève et pourtant, jusque dans les années 1950, les habitants du Val d'Anniviers pratiquaient encore la transhumance, c'est-à-dire qu'ils montaient avec leurs animaux dans les hauts pâturages en été, puis redescendaient dans la vallée vers le Rhône en hiver.

Faites-vous des amis parmi les habitants et vous pourriez déguster un énorme tonneau de... Vin de GlacierIl s'agit d'un vin artisanal qui a été enrichi au cours des siècles pour donner un goût riche, semblable à celui du sherry.

 

 

Notre projet à Grimentz : Chalet les Rahâs :

Grimentz a connu une hausse significative de l'intérêt au cours des derniers mois, principalement en raison de l'étendue de ses pistes enneigées. La station elle-même est l'essence même d'un village suisse traditionnel qui déborde de charme dans tous les coins.

Nos clients ont souvent les mêmes listes de souhaits - moins de 2 heures de Genève, neige sûre et skis aux pieds et un village charmant. Grimentz coche toutes ces cases.

Construit dans un style adapté au village, il est situé au centre de Grimentz et offre ses propres installations de spa et de bien-être, Chalet les Rahâs Phase 2 offre une douzaine de nouveaux appartements superbes à vendre avec réception sur place et programme de location par Mme Miggins. Comme dans la phase 1, nous proposerons des appartements de toutes tailles, du studio au duplex de 5 chambres. Plans et prix sur demande

Après les trois premières saisons de ski très réussies à Grimentz (pour la phase 1), d'autres appartements des Chalets Les Rahâs de Mme Miggins sont maintenant prêts à être mis en prévente. Dans la phase 2, nous avons : des terrasses jacuzzi privées ; une cave à vin et de dégustation ; un fitness et un spa ; un espace bien-être et une salle de jeux pour les enfants, plus... ici.

Il y a également des vues panoramiques sur les montagnes, un mode de vie alpin léger et confortable qui donne une sensation de proximité avec la nature et des services de conciergerie de qualité offerts par Mme Miggins. Mme Miggins Le concept de gestion des chalets est apprécié par les propriétaires et est actuellement noté "exceptionnel" avec 9,7/10 par les propriétaires. booking.com par les locataires après deux ans de fonctionnement. Nous sommes également ravis d'avoir Laughland Jones pour le design d'intérieur afin de continuer à perfectionner cet excellent produit.

La phase 2 du projet Les Rahâs proposera des appartements alpins de luxe allant du studio à l'appartement de 5 chambres. Une évolution du projet à succès Les Rahâs, qui s'est avéré populaire auprès des propriétaires et offre une excellente option pour ceux qui souhaitent louer ou simplement bénéficier d'un service de conciergerie complet.

Veuillez nous contacter sur info@alplifestyle.com pour enregistrer votre intérêt.

Champéry, Portes du Soleil,

Idéalement situé à seulement 90 minutes en voiture de Genève, Champéry est à la fois un village alpin de carte postale et une station de ski et de vélo moderne.

L'un des 12 villages liés à la station dans l'énorme zone de loisirs des Portes du Soleil, Champéry est la destination idéale toute l'année pour les randonneurs, les cyclistes, les skieurs et les épicuriens.

 

Située dans cet immense domaine skiable des Portes du soleil (650 km de pistes), la station de Champéry dans le Val d'Illiez, dans le Bas-Valais, a su préserver tout son charme traditionnel.

Le village, situé à 1050 m d'altitude dans le Chablais, au pied des Dents-du-Midi et des Dents Blanches, est l'une des plus anciennes destinations touristiques de Suisse. Le long de la rue du village se trouvent de nombreux chalets traditionnels avec leurs balcons sculptés et leurs toits typiques, tandis que les visiteurs sont ravis par les charmantes petites boutiques, les bars et les restaurants.

Dans le village se trouve l'un des quelques fonderies de cloches encore en production.

Les téléphériques et les télésièges mènent de Champéry au domaine skiable des "Portes du Soleil", l'un des plus grands domaines skiables continus du monde. Les skieurs et les snowboardeurs disposent de 14 domaines différents - 6 en Suisse et 8 en France - avec 209 remontées mécaniques et 650 km de pistes préparées.

Il existe également un snowpark pour répondre aux besoins des freestylers. Mais les audacieux peuvent aussi s'essayer à l'escalade sur glace, à la marche en raquettes ou au parapente, ou encore faire leurs preuves lors de randonnées à ski ou de descentes en luge. Le village dispose également d'une patinoire couverte et d'une salle de curling qui sont ouvertes toute l'année dans le centre sportif Palladium.

La piste de ski du Pas de Chavanette - souvent appelée simplement "Le Mur Suisse" (the Swiss Wall) - est l'une des plus raides du monde. Bien qu'elle ne fasse qu'un kilomètre de long, la descente couvre un dénivelé de près de 400 mètres, avec des pentes pouvant atteindre 50 degrés.

En été, vous avez le choix entre plus de 800 km de randonnées. Il existe un circuit de randonnée de 40 km autour des Dents-du-Midi - le massif calcaire sauvage entre le Val du Trient et le Val d'Illiez - qu'il faut trois à quatre jours pour parcourir, loin de toutes les routes et des villages. Le parc à vélos compte plus de 300 km de pistes balisées, adaptées à tous les niveaux. Les installations touristiques comprennent également un centre équestre, des courts de tennis, des piscines intérieures et extérieures, etc.

Sur le haut plateau de Barme à 1500 m, petits et grands peuvent pratiquer l'escalade. Dans ce lieu enchanteur, qui est également idéal pour les sorties en famille, les promenades en forêt ou la cueillette de champignons, se trouve une falaise calcaire de 40 m de haut avec des voies d'escalade balisées de différents degrés de difficulté. Les habitants de Champéry assouvissent leur amour de la tradition et de l'artisanat en organisant de nombreuses fêtes locales, et ils invitent volontiers les visiteurs à découvrir les danses folkloriques.

Notre projet à Champéry : Le Montagnier

Après le succès du projet "The Lodge Champéry" il y a quelques années, Alpine Lifestyle Partners lance aujourd'hui le projet "The Lodge Champéry". Le Montagnier projet de 24 appartements spacieux au centre du village, créés et finis selon des normes suisses élevées.

Tous les appartements bénéficient d'une vue panoramique imprenable et directe sur les sommets et les cascades des Dents du Midi, de grands balcons et de terrasses, dont beaucoup sont équipés de jacuzzis privés. Le Montagnier propose un spa, une salle de club, des services complets de conciergerie et d'hôtellerie, la gestion des appartements et un programme de location. par Mme Miggins.

Les architectes et les partenaires ont fait leurs preuves en matière de développement de qualité en montagne et ont mis à profit leur expérience pour créer un projet d'un standing exceptionnel pour Champéry.

Le Montagnier n'est pas seulement construit selon les spécifications les plus élevées, mais il comporte également des caractéristiques supplémentaires qui complètent l'offre :

• Une zone de spa et de bien-être - zones humides et sèches pour le spa, les traitements, le yoga ou la relaxation.
• Une salle de club pour vous permettre d'organiser des soirées privées ou de partager un verre avec vos voisins ou vos invités.
• Un local à skis et à chaussures avec un accès direct à la rue principale et aux services de bus.
• Un bureau de réception et de gestion
• Un parking souterrain avec des locaux spéciaux pour les vélos
• Une zone de jeux et d'activités pour les enfants
• Systèmes de sécurité des bâtiments
• Accès au wifi et au câble à haut débit et aux dernières nouveautés en matière de télévision et de films en HD et en direct.
• et services de divertissement
• Laverie complète

 

Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement, vous apprécierez les installations exceptionnelles qui vous sont proposées.

Veuillez nous contacter sur info@alplifestyle.com pour enregistrer votre intérêt.