Investition in den Schweizer Alpen

 

Die Schweiz, ein friedliches Land der Seen, Berge, Bäche und des Schnees, ist ein Traumrückzugsort für Menschen aus der ganzen Welt. Charmante, hochgelegene Dörfer, riesige Skigebiete und einfacher internationaler Zugang machen die Schweiz zu einem großartigen Ort für Zweitwohnungskäufer.

Die Schweiz hat schon immer den Ruf eines erstklassigen Standorts für Vermögensschutz und Vermögensverwaltung getragen. Historisch gesehen war die Schweiz schon immer sehr stabil und ist nach wie vor eines der beliebtesten Safe-Haven-Anlageziele der Welt.

Von seiner politischen Neutralität bis hin zu seinem Bankensystem hat das Land den Ruf, Wertsachen zu schützen. Aber auch die starke Wirtschaft, die niedrige Staatsverschuldung, die geringe Inflation und die niedrige Arbeitslosigkeit tragen dazu bei, dass es ein sicheres Investitionsziel ist. Außerdem gibt es dort immer dann eine Kapitalflucht in Sicherheit, wenn es finanzielle und wirtschaftliche Unsicherheiten gibt (Brexit, Trump...)

Daher, auch wenn es nie wirklich weg war, sind die Schweiz und insbesondere die Schweizer Alpen in letzter Zeit ganz nach oben auf der Liste der Immobilieninvestoren gerückt.

Im Vergleich zu anderen europäischen Skigebieten bleiben die durchschnittlichen Kosten pro m2 in der Schweiz sehr wettbewerbsfähig, wenn man die Qualität der Infrastruktur, die Schneesicherheit der Skigebiete und die außergewöhnliche Umgebung vergleicht.

Die Kaufkosten sind niedrig und der Kanton Wallis ist einer der Bezirke, der die besten steuerlichen Bedingungen im Land bietet: die Miet- und Ertragssteuer ist sehr niedrig, es gibt keine Erbschaftssteuer und die Steuer auf den Immobiliengewinn, die im Laufe der Jahre allmählich gesunken ist, ist ebenfalls sehr niedrig. Die gesamten Transaktionskosten sind in der Schweiz sehr günstig, ebenso wie die Abschlusskosten.

Unbestreitbar vorteilhaft in Bezug auf Steuern, ist es auch niedrige Kosten für den Einstieg. Es gibt viele Vorteile des Eigentums in den Schweizer Alpen, und wenn es für bestimmte Käufer nur ein "alpiner Lebensstil" Wahl ist es für alle eine kluge finanzielle Option.

Nimmt man dazu noch die Ruhe, die Sicherheit eines geschützten Berggebietes, die außergewöhnliche Sonne des Wallis und die Möglichkeit, ein individuelles Vermietungsprogramm für Ihre Immobilie mit hohen Mietpreisen zu erstellen, versteht man, warum es wieder ganz oben auf der Liste für Immobilieninvestitionen steht.

Wo soll man investieren?

Grimentz, Val d'Anniviers :

Selbst für Schweizer Verhältnisse, Grimentz ist unglaublich schön und erstaunlich alt.

Die alten Chalets des Dorfes sind von den Jahren in der Sonne schwarz geworden; das älteste stammt aus dem 12. Jahrhundert. Sie drängen sich aneinander, Dachböden berühren sich fast, die dünnen Gassen zwischen ihnen schützen sie vor dem Schlimmsten, was Wind und Kälte mit sich bringen.

Wenn es im Dorf schneit, könnte man fast das Gefühl haben, in einem Weihnachtsfilm für Kinder zu sein.

CNN travel zum Beispiel hat Grimentz auf Platz 2 in seinem TOP 10 der schönsten Skigebiete in Europa für Alpenfans und als wäre das nicht schon stolz genug, wurde der gesamte Ferienort Val d'anniviers zur Nummer 1 in der TOP10 der 10 versteckten Skigebiete in Europa, die Sie entdecken sollten !

Höhenlage, herrliches PanoramaDas abwechslungsreiche Gelände und die guten Lifte sollten einen Platz auf der To-Go-Liste eines jeden abenteuerlustigen Skifahrers verdienen.

Das Tüpfelchen auf dem i ist, dass Grimentz eines der wenigen Skigebiete in der Schweiz ist, wo man direkt vom Dorf aus Heliski fahren kann. Nur 15 Meilen Luftlinie vom berühmten Verbier und noch näher an Zermatt und Cervinia, aber eine Welt entfernt! Ein Ort, den Sie wirklich bald entdecken sollten.

 

Grimentz liegt auf 1.570 m Höhe an den hohen Hängen des Val d'Anniviers - ein verschlafenes Tal, das südlich des Haupttals der Rhône verläuft. Es ist nur 110 km vom Zentrum Genfs entfernt und dennoch praktizierten die Menschen im Val d'Anniviers bis in die 1950er Jahre noch die Transhumanz, indem sie im Sommer mit ihren Tieren auf die hochgelegenen Weiden zogen, um dann im Winter wieder ins Tal Richtung Rhône zurückzukehren.

Schließen Sie Freundschaft mit den Einheimischen und Sie könnten aus einem riesigen Fass von Vin de Glacier, hausgemachter Wein, der über Jahrhunderte aufgestockt wurde, um einen reichen, sherryähnlichen Geschmack zu erhalten.

 

 

Unser Projekt in Grimentz: Chalet les Rahâs :

Grimentz hat in den letzten Monaten einen deutlichen Anstieg des Interesses erlebt, was vor allem an den weitläufigen, schneesicheren Pisten liegt. Der Ort selbst ist die Essenz eines traditionellen Schweizer Dorfes, das aus jeder Ecke Charme versprüht.

Unsere Kunden haben oft die gleichen Wunschlisten - innerhalb von 2 Stunden von Genf, schneesicher und Ski-in Ski-out und ein charmantes Dorf. Grimentz erfüllt all diese Punkte.

Im Stil des Dorfes gebaut, im Zentrum von Grimentz gelegen und mit eigenem Spa- und Wellnessbereich, Chalet les Rahâs Phase 2 bieten ein Dutzend neue atemberaubende Wohnungen zum Verkauf mit Vor-Ort-Empfang und Mietprogramm von Frau Miggins. Wie in Phase 1 werden wir alle Wohnungsgrößen vom Studio bis zum 5-Schlafzimmer-Duplex anbieten. Pläne und Preise auf Anfrage

Nach den ersten drei sehr erfolgreichen Skisaisonen in Grimentz (für Phase 1) sind nun weitere Appartements in Chalets Les Rahâs von Frau Miggins für den Vorverkauf bereit. In Phase 2 haben wir: private Jacuzzi-Terrassen; einen Wein- und Degustationskeller; Fitness- und Spa-Wellness und Kinderspielzimmer, mehr hier.

Hinzu kommen der Panoramablick auf die Berge, das helle und komfortable alpine Wohnen, das ein naturnahes Gefühl vermittelt, und der super Concierge-Service von Frau Miggins. Frau Miggins Das Chalet-Management-Konzept wird von den Eigentümern geliebt und derzeit mit 9,7/10 als "Außergewöhnlich" von booking.com von Mietern nach zwei Jahren Betrieb. Wir freuen uns auch, dass wir Laughland Jones für die Innenarchitektur, um dieses großartige Produkt weiter zu verfeinern.

Les Rahâs Phase 2, wird luxuriöse alpine Apartments anbieten, die von Studios bis hin zu 5-Schlafzimmer-Apartments reichen. Eine Weiterentwicklung des erfolgreichen Les Rahâs-Projekts, das sich bei den Eigentümern als sehr beliebt erwiesen hat und eine ausgezeichnete Option für diejenigen bietet, die mieten oder einfach einen kompletten Concierge-Service haben möchten.

Bitte kontaktieren Sie uns unter info@alplifestyle.com um Ihr Interesse zu bekunden.

Champéry, Portes du Soleil,

Ideal gelegen, nur 90 Autominuten von Genf entfernt, ist Champéry sowohl ein postkartenschönes Alpendorf als auch ein modernes Ski- und Bike-Resort.

Als eines von 12 mit dem Resort verbundenen Dörfern im riesigen Erholungsgebiet Portes du Soleil ist Champéry das ganze Jahr über das perfekte Ziel für Wanderer, Biker, Skifahrer und Genießer gleichermaßen.

 

In diesem riesigen Skigebiet (Portes du soleil = 650 Pistenkilometer) gelegen, hat es der Ort Champéry im Val d'Illiez im Unterwallis geschafft, seinen traditionellen Charme zu bewahren.

Das Dorf liegt auf 1050 m in der Region Chablais am Fuße der Dents-du-Midi und der Dents Blanches und ist eines der ältesten Tourismusziele der Schweiz. Entlang der Dorfstraße stehen zahlreiche traditionelle Chalets mit ihren geschnitzten Balkonen und typischen Dächern, während die Besucher von den charmanten kleinen Geschäften, Bars und Restaurants begeistert sind.

Im Dorf befindet sich eine der größten Schweizer wenige Glockengießereien noch in der Produktion verbleiben.

Seilbahnen und Sessellifte führen von Champéry in das Skigebiet "Portes du Soleil", eines der größten zusammenhängenden Skigebiete der Welt. Darin stehen den Skifahrern und Snowboardern 14 verschiedene Gebiete - 6 in der Schweiz und 8 in Frankreich - mit 209 Liften und 650 km präparierten Pisten zur Verfügung.

Für die Bedürfnisse von Freestylern gibt es einen Snowpark. Darüber hinaus können sich Wagemutige auch im Eisklettern, Schneeschuhwandern oder Paragliding versuchen oder sich auf Skitouren oder Rodelbahnen beweisen. Der Ort verfügt auch über eine Eishalle und eine Curlinghalle, die im Sportzentrum Palladium ganzjährig geöffnet sind.

Die Skipiste am Pas de Chavanette - oft einfach als "Le Mur Suisse" (die Schweizer Mauer) - ist eine der steilsten der Welt. Obwohl sie nur einen Kilometer lang ist, überwindet die Abfahrt einen Höhenunterschied von fast 400 Metern, mit Steigungen von bis zu 50 Grad.

Im Sommer stehen über 800 km Wanderwege zur Auswahl. Es gibt einen 40 km langen Trekking-Rundweg um die Dents-du-Midi - das wilde Kalksteinmassiv zwischen dem Val du Trient und dem Val d'Illiez -, für den man drei bis vier Tage braucht, weit weg von allen Straßen und Dörfern. Der Bikepark verfügt über 300 km markierte Strecken für alle Ansprüche. Zu den touristischen Einrichtungen gehören auch ein Reitzentrum, Tennisplätze, Hallen- und Freibäder usw.

Auf dem Hochplateau von Barme auf 1500 m können sich Jung und Alt im Klettern üben. An diesem bezaubernden Ort, der auch ideal für Familienausflüge, Waldspaziergänge oder Pilzsammeln ist, gibt es einen 40 m hohen Kalksteinfelsen mit markierten Kletterrouten unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Die Einwohner von Champéry frönen ihrer Liebe zu Tradition und Handwerkskunst mit zahlreichen lokalen Festen und laden Besucher gerne dazu ein, Volkstänze zu entdecken.

Unser Projekt in Champéry : Le Montagnier

Nach dem Erfolg des Projekts "The Lodge Champéry" vor einigen Jahren, startet Alpine Lifestyle Partners nun mit Le Montagnier Projekt mit 24 geräumigen Wohnungen im Zentrum des Dorfes, die nach hohen Schweizer Standards erstellt und fertiggestellt wurden.

Alle Apartments verfügen über einen atemberaubenden und direkten Panoramablick auf die Berggipfel und Wasserfälle von Les Dents du Midi, große Balkone und Terrassen, viele mit privatem Whirlpool. Le Montagnier bietet ein Spa, einen Clubraum, einen kompletten Concierge- und Hotelservice, eine Apartmentverwaltung und ein Vermietungsprogramm von Frau Miggins.

Die Architekten und Partner haben eine Erfolgsbilanz bei der Entwicklung von Qualitätsprojekten in den Bergen und haben ihre Erfahrung genutzt, um ein Projekt von außergewöhnlichem Rang für Champéry zu schaffen.

Le Montagnier ist nicht nur nach den höchsten Spezifikationen gebaut, es gibt auch zusätzliche Funktionen, die das Angebot vervollständigen, einschließlich:

• Eine Spa- und Wohlfühlzone - Nass- und Trockenbereiche für Spa, Behandlungen, Yoga oder Entspannung
• Ein Clubraum, in dem Sie private Abende veranstalten oder ein Glas mit Ihren Nachbarn oder Gästen trinken können
• Ein Ski- und Schuhraum mit direktem Zugang zur Hauptstraße und den Buslinien
• A Rezeption und Verwaltungsbüro
• Tiefgarage mit speziellen Fahrradabstellmöglichkeiten
• Eine Spiel- und Kinderspielzone
• Gebäude-Sicherheitssysteme
• Hochgeschwindigkeits-WLAN und Kabelanschluss sowie das Neueste an HD- und Direktfernsehen und Filmen
• und Unterhaltungsdienstleistungen
• Volle Wäsche

 

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einer Investition sind, Sie werden die außergewöhnlichen Einrichtungen zu schätzen wissen, die Ihnen geboten werden.

Bitte kontaktieren Sie uns unter info@alplifestyle.com um Ihr Interesse zu bekunden.