Недвижимость в Швейцарии: основные преимущества, Лекс Вебер и последние возможности
Когда вы решаете инвестировать в какое-либо направление, решающее значение имеет стабильность страны и постоянство рынка недвижимости.
И действительно, Швейцария всегда была безопасным местом для инвестиций, а стоимость горнолыжной недвижимости/квартиры в последние годы либо росла, либо оставалась стабильной.
Поэтому страна остается очень интересной для инвесторов благодаря экономической стабильности, судебной безопасности и многим другим важным причинам:
- Сильная экономика, низкий государственный долг, низкая инфляция и низкая безработица
- Швейцарский франк - одна из самых сильных валют в мире
- Низкая стоимость входа
- Низкий налог на аренду
- Налог на низкий доход
- Отсутствие налога на наследство в Вале
- Низкие затраты на заключение сделки и закрытие сделки
- Безопасность
- Высокое швейцарское качество конструкций
- Отличная общественная инфраструктура
- Исключительное солнце региона Вале
- Идеальное расположение в самом сердце Европы
- Отсутствие налога на прирост капитала
- Снежные уверенные курорты
- Отличное медицинское обслуживание
- известная система образования
Однако, начиная с 2012 года и противоречивого Лекса Вебера, появился совершенно новый фактор, влияние которого в последние месяцы все больше ощущается в мире горнолыжной недвижимости.
Немного напомню факты: закон о вторичном жилье действует с 1 января 2016 года.
Его принцип: запретить строительство новых вторых домов в муниципалитетах Швейцарии, где коэффициент вторичного проживания превышает 20%.
Это логично усложняет поиск горнолыжной недвижимости в швейцарских Альпах, тем более на горнолыжных курортах, где уровень вторичного жилья уже высок, что придает большую ценность любому новому проекту, одобренному властями, или даже недвижимости, построенной до введения в эксплуатацию.
В январе 2019 года прошло 3 года, как закон вступил в силу, и, как ожидалось, федеральные суды выполняют директиву референдума, что приводит к значительному сокращению вторых видов на жительство.
Это, очевидно, делает задачу довольно сложной для всех желающих инвестировать в горнолыжные апартаменты в Швейцарских Альпах и тех, кто ищет возможность отдохнуть в швейцарском втором доме своей мечты.
Поэтому, если вы ищете горнолыжную недвижимость в Швейцарии или для инвестиций, вы по достоинству оцените наши редкие и исключительные проекты в самом сердце Швейцарских Альп.
Среди значительно сократившегося фонда это самые последние проекты на горнолыжных курортах Вале, такие как "Chalet les Rahâs в Грименце", "H4Ven в Нендазе" и "Le Montagnier в Шампери".
Пожалуйста, свяжитесь с нами по info@alplifestyle.com чтобы зарегистрировать свой интерес.
