Grimentz вступает в силу в сфере альпийской недвижимости класса люкс

Прибыль от высокой цены в альпийских станциях, в частности, в Вале и Шабле: +2% в Грименце, +1,5% в Вербье, +0,5% в Церматте, +0,4% в Вилларе, а также остаются стабильными в Кран-Монтане.

В 11-м выпуске исследования Naef Prestige Knight Frank недвижимости класса люкс в основных альпийских горнолыжных направлениях, проведенного компанией Naef Prestige Knight Frank, горнолыжные станции Швейцарии оказались в числе лидеров среди французов. Гринтц, расположенный в Валь-д'Аннивьерс, прибывает в этот класс впервые за год.

Индекс соответствует динамике изменения стоимости шале с четырьмя комнатами, расположенных на 18 станциях во французских и швейцарских Альпах, говорится в сообщении, распространенном в воскресенье.

Высокие цены в Вале

Деревня Грименц (7-я) отличается прогрессией 2%. В нем наблюдается "коммерческая активность и рост цен", главным образом, из-за относительного значения по сравнению с другими воеводскими станциями. Вербье демонстрирует рост в 1,5%, а Санкт-Мориц - в 1%. Далее следуют Клостерс (+0,8%), Гштаад (+0,6%), Церматт (+0,5%), Виллар (+0,4%), Давос и Кран-Монтана (стабильно).

Для Вербье (+1,5%) и Вилларса (+0,4%) сезон 2018/19 был смягчен. В Вербье наблюдается высокая коммерческая активность, но она ограничена четырьмя ценами от 1 до 3 миллионов франков. Вилларс, без сомнения, самая лучшая станция Швейцарии на протяжении всего года, переживает паузу "после сильного роста в 6% в прошлом году", говорится в сообщении.

В исследовании Naef Prestige Knight Frank говорится, что в контексте негативных коэффициентов рентабельности, ультранеблагополучные жители "считают, что собственность является средством сохранения своего наследия и обеспечения потенциальной доходности в размере около 2,5%".

Гштаад, станция в самом центре города

Цена за метр квадратный не всегда идентична на разных станциях. Кроме того, в Гштааде, где сосредоточено значительное количество главных жилых домов, цена на жилье выше (около 34 500 франков за метр квадратный). Доходы выше 20 миллионов франков не являются редкостью. В Грименце, где основная часть парка недвижимости состоит из вторичного жилья, цены в целом ниже, чем 10 700 франков за метр общей площади.

Авторы исследования также отмечают, что Гштаад, Виллар, Кран-Монтана, Вербье и Санкт-Мориц располагают общими частными школами, что является движущей силой для иммобильного бизнеса класса люкс. "Это означает, что станции располагают значительным количеством постоянных жителей, не только студентов, но и их семей, которые посещают, посещают или часто живут в этих резиденциях, а также персонала школ в целом".

Новые рабочие места на станциях Валлийской железной дороги

Они также отмечают, что с появлением 4G в швейцарских Альпах и гибкости в работе, все больше и больше швейцарцев возвращаются в горы и работают дома. В единственном кантоне Вале на сегодняшний день имеется более миллиона рабочих мест.

Источник: Le nouvelliste 09/12/19

Проект недвижимости в Грименце: Шале ле Рахас, фаза 2

Шале Les Rahâs à Grimentz создан специально для тех, кто ищет альпийские инвестиции, для тех, кто нацелен на жизнь в горной местности; для катания на лыжах, на велосипеде, на прогулках или просто для того, чтобы побыть на лоне природы.

Проект Les Rahâs также с успехом отвечает всем требованиям покупателя, который приобретает второе жилье с персональной программой, услугами гостиницы и управлением в течение года. Смотрите видеозапись презентации фазы 1

Согласно концептуальному плану, фаза 2 проекта Les Rahâs предназначена для клиентов, желающих получить в собственность квартиру в Монтанье, но при этом иметь возможность пользоваться местным управлением через специализированное агентство по определению местоположения.Миссис Миггинс). Ce projet s'appuie sur 20 ans d'expérience dans le domaine de la création de résidences secondaires à la montagne et pour les vacances.

Опираясь на этот опыт, Les Rahâs были спроектированы таким образом, чтобы гарантировать, что функциональность и инфраструктура будут максимально развиты с момента ввода в эксплуатацию, чтобы не было возможности что-либо добавить в будущем. Cela inclut donc des prestations exceptionnelles tels que les terrasses avec jacuzzi privatif; le sauna, ou encore les baies vitrées du sol au plafond qui permettent à la lumière naturelle des montagnes de pénétrer.

Все это обеспечивает ощущение близости к природе и атмосферу отдыха и расслабления.

Если вы хотите получить дополнительную информацию о проекте, не стесняйтесь обращаться к нам: info@alplifestyle.com ou +41 24 494 44 00

Миссис Миггинс: специализированное агентство по подбору жилья

Миссис Миггинс является причиной успеха "Рахас" благодаря своим программам по определению местоположения и услуге "суперконсьерж" для владельцев и местных жителей на первом этапе строительства шале "Рахас" от миссис Миггинс.


Гостиничные услуги миссис Миггинс были созданы в 2004 году и предлагают уникальную и высокую степень престижа, востребованную владельцами, клиентами и туристическими операторами. Эти услуги, предлагаемые каждому посетителю, оказывают неослабевающую помощь в том, чтобы
создание незабываемого впечатления в Грименце.

Mrs Miggins имела удовольствие принимать в 2018 году клиентов из 28 различных стран, и уровень престижа был оценен как исключительный - 9,6 / 10 после 3 лет эксплуатации.

Мы приводим несколько комментариев клиентов первой фазы Rahâs, а также награду Guest Review Award!


"Превосходный, уютный, в меру комфортный, в меру роскошный.
Очень просторно, светло, очень хорошо оборудовано. Приятное организованное обслуживание, человек, которого мы знаем.
чтобы ответить на возникшую потребность. Мы провели очень приятный семестр".
Франциск Бельгийский

"Великолепно!
Все прекрасно! L'endroit est magnifique, l'appartement est excellent. Il est très bien équipé, nous
мы ничего не забыли".
Моника де Сюисс.

"Очень хорошее жилье для прекрасного отдыха... это один из самых лучших районов!
Les Rahâs - это новая резиденция, апартаменты просторные и со всеми необходимыми удобствами.
Благодаря идеальному расположению, они позволяют разместиться на расстоянии пешей прогулки от телецентра, а также в деревне/в селе.
Коммерция. L'appartement est bien équipé avec une technologie de pointe et il offre de superbes
виды на окружающие горы.”
Мари де Пэй-Бас

"Фантастика с начала и до конца. Мы обязательно вернемся!".
Carl du Royaume Unis.

"C'était absolument incroyable, mieux encore que nos espérances, avec un super service! Мы
мы были здесь очень близко, и мы не были обескуражены! Les Rahâs est en endroit très spécial pour
провести свои каникулы и отдохнуть".
Ким из южной Африки.

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

ru_RU