[et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"||||true\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/WhatsApp-Image-2021-06-18-at-16.23.20.jpeg\" alt=\"Vue de Verbier\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"60%\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||||false|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" text_font_size=\"15px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n
La pand\u00e9mie mondiale et les lockdowns qui ont suivi ont eu un impact important sur la vie alpine. En raison des restrictions impos\u00e9es aux d\u00e9placements, les touristes n'ont pas pu se rendre dans leurs stations de ski pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es. Par cons\u00e9quent, dans de nombreux pays, le march\u00e9 de la location de vacances a connu un ralentissement significatif.<\/p>\n
Cependant, avec les stations de ski qui font la promotion des avantages de la montagne et la lev\u00e9e progressive des restrictions, les gens r\u00e9\u00e9valuent leur mode de vie. Pour beaucoup, les Alpes sont le choix \u00e9vident pour \u00e9chapper \u00e0 la pand\u00e9mie.<\/p>\n
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Alors que la France a ferm\u00e9 toutes les remont\u00e9es m\u00e9caniques, les bars et les restaurants pendant la saison d'hiver 2020\/2021, la Suisse a adopt\u00e9 une approche diff\u00e9rente. Elle a maintenu les remont\u00e9es m\u00e9caniques en service tout en permettant aux gens de manger et de boire \u00e0 l'ext\u00e9rieur, dans le respect des r\u00e8gles de distanciation sociale.<\/p>\n
Les stations de ski \u00e9taient encore moins fr\u00e9quent\u00e9es, car les touristes ne venaient pas de l'\u00e9tranger, \u00e0 l'exception de quelques personnes qui passaient furtivement la fronti\u00e8re depuis la France. En outre, les stations de ski n'ont pas profit\u00e9 des p\u00e9riodes de vacances lucratives.<\/p>\n
Mais durant l'\u00e9t\u00e9 2020, les r\u00e9sidents suisses ont profit\u00e9 des avantages de partir en vacances \u00e0 la montagne. L'air frais, les grands espaces et l'abondance d'activit\u00e9s alpines sont excellents pour la sant\u00e9 physique et mentale. Par cons\u00e9quent, le march\u00e9 de la location de vacances a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d'une hausse du nombre de familles suisses s\u00e9journant dans le pays pour leurs vacances.<\/p>\n
L'augmentation des s\u00e9jours a donn\u00e9 une impulsion bienvenue au march\u00e9 locatif suisse. En effet, les h\u00f4tels suisses \u00e9taient proches de la pleine occupation.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/shutterstock_1065517817-1.jpg\" alt=\"Grimentz Skiing\" title_text=\"Grimentz Skiing\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"80%\" module_alignment=\"center\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" text_font_size=\"15px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n
Les prix des maisons de vacances dans les Alpes suisses ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 en 2020 et 2021. Avec l'entr\u00e9e en vigueur des restrictions de voyage et le fait que les gens ont commenc\u00e9 \u00e0 travailler depuis leurs r\u00e9sidences secondaires, les prix des biens immobiliers ont augment\u00e9. La r\u00e9duction de la disponibilit\u00e9 de maisons de vacances adapt\u00e9es a ajout\u00e9 \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne.<\/p>\n
Un bon exemple de cette tendance est que Verbier a connu une croissance de 2,9% des prix de l'immobilier. Cette croissance a \u00e9t\u00e9 favoris\u00e9e par le fait que ses \u00e9coles continuent d'attirer des \u00e9tudiants \u00e9trangers. En outre, Verbier est un lieu de r\u00e9sidence secondaire tr\u00e8s pris\u00e9 des habitants de Gen\u00e8ve, Lausanne et Montreux. Ces propri\u00e9taires ont donc d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 dans leurs maisons de vacances pour travailler \u00e0 distance.<\/p>\n
Les propri\u00e9taires de biens immobiliers alpins \u00e0 vendre ont reconnu la hausse de la demande et ont maintenu leurs prix. Cependant, les ventes de propri\u00e9t\u00e9s ont continu\u00e9 \u00e0 se d\u00e9rouler normalement.<\/p>\n
Les Suisses ne sont pas les seuls \u00e0 acheter des propri\u00e9t\u00e9s alpines ; les acheteurs \u00e9trangers commencent \u00e9galement \u00e0 investir. M\u00eame si le franc suisse est cher, le march\u00e9 immobilier suisse a la r\u00e9putation d'\u00eatre une perspective raisonnablement s\u00fbre pour les investisseurs en p\u00e9riode d'incertitude. C'est ce qu'a illustr\u00e9 la Banque nationale suisse en d\u00e9clarant avoir vendu pour plus de $98 milliards de francs suisses au cours du seul premier semestre de 2020.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Rahas-15.02.2019-20.jpg\" alt=\"Ski \u00e0 Grimentz\" title_text=\"Rahas 15.02.2019-20\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"80%\" module_alignment=\"center\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" text_font_size=\"15px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n
Selon UBS, le prix moyen d'une propri\u00e9t\u00e9 de vacances dans les Alpes suisses a augment\u00e9 de 4% en 2020. Il s'agit de la plus forte augmentation annuelle depuis 2012. Les stations de ski dont les propri\u00e9t\u00e9s ont un co\u00fbt sup\u00e9rieur \u00e0 9 000 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9 ont connu une hausse de 8%. Les stations moins ch\u00e8res ont connu une augmentation moyenne de 2%.<\/p>\n
Dans le classement des prix de 2021, qui comprend \u00e0 la fois la France et la Suisse, Verbier est le 3e plus \u00e9lev\u00e9 avec 21 900 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9. Grimentz et Champery sont aux 18e et 19e rangs avec respectivement 10 300 \u20ac et 8 250 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n
L'id\u00e9e d'avoir une maison dans les Alpes est tr\u00e8s s\u00e9duisante. En th\u00e9orie, vous pouvez passer beaucoup de temps avec votre famille et vos amis tout en ayant un acc\u00e8s facile aux pistes.<\/p>\n
Cependant, ces propri\u00e9t\u00e9s doivent g\u00e9n\u00e9rer des revenus plut\u00f4t que de rester vides jusqu'\u00e0 ce que vous ayez envie de partir en vacances. La plupart des propri\u00e9taires de maisons de vacances pr\u00e9f\u00e8rent les louer plut\u00f4t que de compter sur une appr\u00e9ciation du capital \u00e0 court terme.<\/p>\n
Les investisseurs en immobilier locatif essaient de maximiser leurs revenus locatifs en achetant des propri\u00e9t\u00e9s de haute qualit\u00e9 dans des zones recherch\u00e9es. Par cons\u00e9quent, une propri\u00e9t\u00e9 soigneusement choisie dans une bonne station de ski suisse pourrait \u00eatre une excellente perspective.<\/p>\n
Nous travaillons en \u00e9troite collaboration avec notre soci\u00e9t\u00e9 s\u0153ur de gestion locative Miggins.ch<\/a> pour offrir \u00e0 nos clients la possibilit\u00e9 de maximiser leurs opportunit\u00e9s de location. Miggins d\u00e9veloppera un programme de location personnalis\u00e9 centr\u00e9 sur l'utilisation de votre propri\u00e9t\u00e9. Nous vous recommandons de contacter Miggins avant l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 afin de recevoir une estimation du revenu locatif que vous pourriez percevoir, qui couvre id\u00e9alement tous les co\u00fbts de votre propri\u00e9t\u00e9 (\u00e9lectricit\u00e9, charges de copropri\u00e9t\u00e9, eau, taxes, etc.) plus les remboursements \u00e9ventuels.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/image-1-2.jpg\" alt=\"Property Type\" title_text=\"Property Type\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"80%\" module_alignment=\"center\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.17.3\u2033 _module_preset=\"default\" text_font_size=\"15px\" hover_enabled=\"0\u2033 global_colors_info=\"{}\" sticky_enabled=\"0\u2033]<\/p>\n Il peut \u00eatre difficile de d\u00e9cider dans lequel des nombreux villages alpins suisses acheter votre seconde propri\u00e9t\u00e9. Mais Grimentz et Champ\u00e9ry sont potentiellement de tr\u00e8s bonnes options. Voici ce que vous devez savoir sur ces stations de ski :<\/p>\n <\/p>\n Grimentz<\/a> est situ\u00e9 dans le nord du Valais. \u00c0 1 550 m d'altitude, Grimentz b\u00e9n\u00e9ficie d'un enneigement fiable sur des pistes peu fr\u00e9quent\u00e9es. La saison d'hiver dure 20 semaines, ce qui maximise les possibilit\u00e9s de location.<\/p>\n Avec l'investissement r\u00e9cent de 26 millions de francs suisses dans l'am\u00e9lioration du syst\u00e8me de remont\u00e9es m\u00e9caniques, qui est maintenant reli\u00e9 \u00e0 la station voisine de Zinal, vous pouvez voir que la station est s\u00e9rieuse quant \u00e0 son avenir.<\/p>\n Le hors-piste de la r\u00e9gion est superbe, car la neige fra\u00eeche ne s'efface pas rapidement, comme c'est le cas dans d'autres stations. De plus, la vue imprenable \u00e0 360 degr\u00e9s sur les 5 sommets, dont le Cervin, cr\u00e9e une exp\u00e9rience unique.<\/p>\n La saison estivale de Grimentz devient de plus en plus populaire. Les coureurs de fond et les cyclistes commencent \u00e0 profiter des cols et des cols de haute montagne. Par cons\u00e9quent, les propri\u00e9t\u00e9s locatives peuvent cibler un march\u00e9 diff\u00e9rent une fois que la neige a fondu.<\/p>\n Grimentz est populaire aupr\u00e8s des acheteurs suisses, britanniques et n\u00e9erlandais, qui appr\u00e9cient la station pour ses activit\u00e9s hors-piste, son apr\u00e8s-sc\u00e8ne et sa vie nocturne.<\/p>\n Propri\u00e9t\u00e9s de 3 chambres \u00e0 coucher<\/a> \u00e0 Grimentz commencent \u00e0 un peu plus de CHF 1m tandis que vous pouvez acheter un luxueux chalet haut de gamme de quatre chambres \u00e0 coucher dans un bon emplacement pour environ CHF 2.5m \u00e0 Grimentz.<\/p>\n <\/p>\nLes villages des Alpes suisses sont pr\u00eats \u00e0 se d\u00e9velopper<\/h2>\n
Grimentz<\/h2>\n
Champ\u00e9ry<\/h2>\n