{"id":6101,"date":"2021-05-19T16:13:22","date_gmt":"2021-05-19T14:13:22","guid":{"rendered":"https:\/\/alplifestyle.com\/?p=6101"},"modified":"2023-05-12T11:15:36","modified_gmt":"2023-05-12T09:15:36","slug":"is-a-ski-property-a-good-investment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alplifestyle.com\/fr\/is-a-ski-property-a-good-investment\/","title":{"rendered":"Une propri\u00e9t\u00e9 de ski est-elle un bon investissement ?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px|0px||true|false\" custom_padding=\"0px|0px|true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" max_width=\"1920px\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px|0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ski-Property-Investment.jpg\" alt=\"Investissement immobilier dans le ski\" align=\"center\" _builder_version=\"4.21.0\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"85%\" max_width=\"1920px\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" width=\"85%\" max_width=\"1920px\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||0px|true|false\" custom_padding=\"0px|0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px|true|false\" custom_padding=\"0px||0px|true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.21.0\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px|0px|true|false\" custom_padding=\"40px||0px|false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<p><span>L'investissement dans un domaine skiable est souvent motiv\u00e9 par le d\u00e9sir de passer du bon temps en famille en faisant ce que l'on aime.<\/span> Mais en fin de compte, il est \u00e9galement important de s'assurer que les d\u00e9cisions que vous prenez auront un impact positif dans tous les domaines de votre vie, y compris vos finances. Aujourd'hui, nous allons \u00e9tudier les avantages d'un investissement dans une propri\u00e9t\u00e9 alpine suisse d'un point de vue financier, et comment ce type particulier de propri\u00e9t\u00e9 peut vous apporter une source de revenus passifs \u00e0 long terme.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\"4.21.0\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px|true|false\" custom_padding=\"40px||0px|false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<h2>Investissement dans les propri\u00e9t\u00e9s de ski<\/h2>\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s de ski en Suisse constituent une excellente forme d'investissement pour diverses raisons. Elles ont la capacit\u00e9 de vous servir personnellement pour vos loisirs, tout en \u00e9tant une source de revenus. Les investissements dans les appartements et les chalets de ski font partie des sources de revenus locatifs les plus rentables. En 2005, 65% de personnes ont choisi de louer des biens dans des stations de ski, et ce chiffre est pass\u00e9 depuis \u00e0 environ 90%. Ces statistiques indiquent que la demande de biens locatifs dans les stations de ski est exceptionnellement \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n<p>Non seulement les propri\u00e9t\u00e9s de ski fournissent des terrains pour g\u00e9n\u00e9rer <a href=\"https:\/\/alplifestyle.com\/fr\/swiss-property-rentals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">revenu de location<\/a>Mais les statistiques ont \u00e9galement montr\u00e9 une augmentation rapide de la valeur du march\u00e9 immobilier au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l'acc\u00e9l\u00e9ration des prix s'est ralentie de fa\u00e7on marginale, mais il existe des preuves solides de la poursuite de l'augmentation de la valeur des biens immobiliers au cours des 10 \u00e0 15 prochaines ann\u00e9es, ce qui sugg\u00e8re que la valeur de votre investissement augmentera.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/shutterstock_87792625.jpg\" alt=\"Nendaz Ski Resort\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px|0px||true|false\" custom_padding=\"40px||||false|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px|0px|true|false\" custom_padding=\"40px||0px|false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<h2>Qu'est-ce qui fait un bon investissement immobilier ?<\/h2>\n<p>Il existe une multitude de facteurs qui font d'un bien immobilier un excellent candidat \u00e0 l'investissement. Le meilleur investissement immobilier est celui qui pr\u00e9sente un faible risque, avec un potentiel de r\u00e9compense \u00e9norme, soutenu par des ann\u00e9es de connaissance du secteur et des conseils sur l'\u00e9volution de la demande \u00e0 l'avenir. Vous trouverez ci-dessous quelques points cl\u00e9s \u00e0 prendre en compte lorsque vous envisagez d'investir dans l'immobilier.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Revenu locatif fiable<\/strong> - La fiabilit\u00e9 est l'un des facteurs les plus importants lorsqu'il s'agit d'investir dans quoi que ce soit. Une nature pr\u00e9visible vous permet de planifier \u00e0 long terme et d'att\u00e9nuer les risques encourus. Il est prouv\u00e9 que les propri\u00e9t\u00e9s de ski font l'objet d'une forte demande, tant \u00e0 l'achat qu'\u00e0 la location, ce qui rend l'investissement dans un appartement ou un chalet de ski tr\u00e8s rentable. Cette consid\u00e9ration va de pair avec le point suivant.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Soci\u00e9t\u00e9 de gestion efficace<\/strong> - Pour transformer votre propri\u00e9t\u00e9 en une v\u00e9ritable source de revenus passifs, vous pouvez faire appel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de gestion locative, telle que <a href=\"https:\/\/www.miggins.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MrsMiggins<\/a>. Cela vous permet de vous d\u00e9charger totalement de tout travail li\u00e9 \u00e0 la location de votre bien. Pour r\u00e9ussir, il faut donc que la soci\u00e9t\u00e9 de gestion soit aussi efficace et efficiente que possible afin de tirer le maximum de profit de votre bien.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Faibles p\u00e9riodes de vide<\/strong> - Les p\u00e9riodes vides sont les p\u00e9riodes pendant lesquelles votre propri\u00e9t\u00e9 reste inoccup\u00e9e. Bien s\u00fbr, avoir une propri\u00e9t\u00e9 vide signifie que ni vous, ni les invit\u00e9s ne profitent des avantages de s\u00e9journer dans le pavillon ou l'appartement, ce qui repr\u00e9sente un manque \u00e0 gagner. En faisant appel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de gestion locative efficace, vous pourrez r\u00e9duire au minimum les p\u00e9riodes d'inoccupation gr\u00e2ce \u00e0 une planification suffisante et \u00e0 des strat\u00e9gies d'acquisition de clients.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/backbone_39281_022_WEB.jpg\" alt=\"Terrace\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"40px||0px||false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<h2>Qu'est-ce qui fait une bonne r\u00e9gion pour investir ?<\/h2>\n<p>Avec autant de domaines diff\u00e9rents dans lesquels investir, quels sont les endroits qui g\u00e9n\u00e8rent les meilleurs rendements tout en limitant les risques au minimum ? Les stations de ski ont la chance de r\u00e9pondre \u00e0 presque toutes les exigences d'un bon lieu d'investissement. Jetez un coup d'\u0153il \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/alplifestyle.com\/fr\/buying-property-in-switzerland\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Suisse<\/a> pour plus d'informations. Les points suivants sont \u00e0 prendre en compte lorsque vous recherchez l'endroit o\u00f9 vous souhaitez investir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Acc\u00e8s facile<\/strong> - Pour cr\u00e9er un excellent investissement immobilier, vous aurez besoin d'une offre constante d'invit\u00e9s pour louer votre propri\u00e9t\u00e9. C'est votre soci\u00e9t\u00e9 de gestion locative qui s'en charge, mais il doit \u00eatre facile d'amener les clients \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9, en s'appuyant fortement sur les options de transport public et les voies d'acc\u00e8s. Cet aspect est enti\u00e8rement pris en charge lorsque vous investissez dans des propri\u00e9t\u00e9s de ski, car leurs emplacements sont enti\u00e8rement accessibles par la route, le rail et parfois m\u00eame par les airs !<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Monnaie stable<\/strong> - Il est essentiel de disposer d'une monnaie stable lorsqu'il s'agit d'investir des sommes importantes, comme c'est le cas pour l'investissement immobilier. La volatilit\u00e9 peut se manifester de deux fa\u00e7ons, ce qui signifie bien s\u00fbr que vous pouvez en tirer profit, mais il y a aussi un risque de perdre de l'argent. C'est pourquoi nous recommandons toujours d'investir dans des r\u00e9gions o\u00f9 la monnaie est connue pour \u00eatre aussi stable que possible, ce qui vous permet de planifier l'avenir avec pr\u00e9cision. La Suisse est connue pour \u00eatre l'une des monnaies les plus stables au monde. Les propri\u00e9t\u00e9s alpines et les propri\u00e9t\u00e9s de ski suisses sont donc un excellent point de d\u00e9part.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Taux hypoth\u00e9caires bas<\/strong> - Moins vous d\u00e9pensez, plus vous faites de b\u00e9n\u00e9fices. Les pays et les r\u00e9gions o\u00f9 les taux hypoth\u00e9caires sont plus bas vous permettent de g\u00e9n\u00e9rer plus de profits avec votre propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, la Suisse a l'un des taux hypoth\u00e9caires les plus bas du monde en d\u00e9veloppement et les banques pr\u00eatent sur dix ans \u00e0 des taux fixes inf\u00e9rieurs \u00e0 2%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/alplifestyle.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/shutterstock_490131541.jpg\" alt=\"Vallees\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"0px||0px||true|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.21.0\u2033 _module_preset=\"default\" custom_margin=\"0px||0px||true|false\" custom_padding=\"40px||0px||false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<h2>Derni\u00e8res choses \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2>\n<p>Investir dans l'immobilier peut \u00eatre une d\u00e9cision qui change la vie, ouvrant un monde d'opportunit\u00e9s \u00e0 l'investisseur. Avec l'exp\u00e9rience, les connaissances et les conseils appropri\u00e9s, les risques li\u00e9s \u00e0 l'achat d'un bien d'investissement peuvent \u00eatre r\u00e9duits au minimum, ce qui vous assure un rendement maximal. L'achat d'une r\u00e9sidence de ski est une chance fantastique d'entrer sur un march\u00e9 tr\u00e8s pr\u00e9visible et tr\u00e8s recherch\u00e9, ce qui en fait un investissement id\u00e9al.<\/p>\n<p>Pour plus d'informations sur l'investissement dans des propri\u00e9t\u00e9s de ski dans certaines des meilleures stations de ski de Suisse, <a href=\"https:\/\/alplifestyle.com\/fr\/contact-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"contactez-nous\">contactez-nous<\/a> avec AlpLifestyle, et notre personnel amical sera en mesure de vous conseiller et de vous guider vers des propri\u00e9t\u00e9s qui r\u00e9pondent \u00e0 vos souhaits et \u00e0 vos besoins, et de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les questions que vous pourriez avoir.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans un domaine skiable est souvent motiv\u00e9 par le d\u00e9sir de passer du bon temps en famille en faisant ce que l'on aime. 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