{"id":1206,"date":"2019-12-09T20:14:40","date_gmt":"2019-12-09T19:14:40","guid":{"rendered":"https:\/\/alplifestyle.com\/?p=1206"},"modified":"2021-06-10T22:35:55","modified_gmt":"2021-06-10T20:35:55","slug":"grimentz-entre-en-de-luxe-alpin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alplifestyle.com\/fr\/grimentz-entre-en-de-luxe-alpin\/","title":{"rendered":"Grimentz entre en force dans l'immobilier de luxe alpin"},"content":{"rendered":"

Grimentz entre en force dans l'immobilier de luxe alpin<\/h1>\n
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Les prix haut de gamme se raffermissent dans les stations alpines notamment en Valais et dans le Chablais : +2% \u00e0 Grimentz, +1,5% \u00e0 Verbier, +0,5% \u00e0 Zermatt, +0,4% \u00e0 Villars, alors qu'ils restent stables \u00e0 Crans-Montana.<\/p>\n<\/div>\n

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Les stations de ski suisses ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tr\u00f4n\u00e9es par des concurrentes fran\u00e7aises, selon la 11\u00e8me \u00e9dition de l'\u00e9tude Naef Prestige Knight Frank des propri\u00e9t\u00e9s de luxe dans les principales destinations alpines de ski. Grimentz, dans le Val d'Anniviers, arrive toutefois \u00e0 se distinguer pour sa premi\u00e8re ann\u00e9e dans le classement.<\/p>\n

L'indice suit l'\u00e9volution du prix d'un chalet de quatre chambres situ\u00e9 dans 18 stations des Alpes fran\u00e7aises et suisses, selon le communiqu\u00e9 paru lundi.<\/p>\n

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Hausses des prix en Valais<\/h2>\n

Le village de Grimentz (7\u00e8me) se distingue avec une progression de 2%. Il a vu \"l'activit\u00e9 commerciale et les prix se raffermir\", principalement en raison de sa valeur relative compar\u00e9e aux autres stations voisines. Verbier enregistre une hausse de 1,5% et St Moritz de 1%. Suivent ensuite Klosters (+0,8%), Gstaad (+0,6%), Zermatt (+0,5%), Villars (+0,4%), Davos et Crans-Montana (stables).<\/p>\n

Pour Verbier (+1,5%) et Villars (+0,4%), la saison 2018\/19 a \u00e9t\u00e9 mitig\u00e9e. Verbier a connu une forte activit\u00e9 commerciale, mais limit\u00e9e \u00e0 la fourchette de prix de 1 \u00e0 3 millions de francs. Villars, sans doute la meilleure station suisse tout au long de l'ann\u00e9e, conna\u00eet une pause \"apr\u00e8s une forte croissance de 6% l'an dernier\", selon le communiqu\u00e9.<\/p>\n

L'\u00e9tude Naef Prestige Knight Frank souligne que, dans le contexte des taux d'int\u00e9r\u00eat n\u00e9gatifs, des r\u00e9sidents ultrafortun\u00e9s \"consid\u00e8rent de plus pr\u00e8s la propri\u00e9t\u00e9 comme un moyen de pr\u00e9server leur patrimoine et de leur assurer potentiellement un rendement brut d'environ 2,5%\".<\/p>\n

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Gstaad, station la plus ch\u00e8re au m\u00e8tre carr\u00e9<\/h2>\n

Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est loin d'\u00eatre identique selon les stations. Ainsi, Gstaad, avec une large majorit\u00e9 de r\u00e9sidences principales, caracole en t\u00eate (environ 34'500 francs\/m\u00e8tre carr\u00e9). Les ventes sup\u00e9rieures \u00e0 20 millions de francs ne sont pas rares. Grimentz, dont l'essentiel du parc immobilier est constitu\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires, affiche des prix g\u00e9n\u00e9ralement inf\u00e9rieurs \u00e0 10'700 francs le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Les auteurs de l'\u00e9tude font aussi remarquer que Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier et St Moritz ont en commun d'abriter des \u00e9coles priv\u00e9es, ce qui en fait un \u00e9l\u00e9ment moteur pour l'immobilier de luxe. \"Cela signifie que les stations poss\u00e8dent un important bassin de r\u00e9sidents permanents, non seulement les \u00e9tudiants mais aussi leurs familles qui leur rendent visite, ach\u00e8tent ou louent souvent des r\u00e9sidences, ainsi que le personnel des \u00e9coles en g\u00e9n\u00e9ral.\"<\/p>\n

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De nouveaux emplois dans les stations valaisannes<\/h2>\n

Ils notent aussi le fait qu'avec l'arriv\u00e9e de la 4G dans les Alpes suisses et la flexibilit\u00e9 croissante du travail, de plus en plus de Suisses retournent \u00e0 la montagne et travaillent \u00e0 domicile. Plus d'un millier d'emplois sont ainsi disponibles dans le seul canton du Valais.<\/p>\n

Source : Le nouvelliste 09\/12\/19<\/pre>\n
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Projet immobiliers \u00e0 Grimentz : Chalet les Rah\u00e2s, Phase 2<\/h2>\n
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Le chalet Les Rah\u00e2s<\/a> \u00e0 Grimentz est con\u00e7u sp\u00e9cifiquement pour ceux qui recherchent un investissement alpin, pour ceux qui aiment la vie en montagne ; pour faire du ski, du v\u00e9lo, de la randonn\u00e9e ou simplement pour se sentir proche de la nature.<\/p>\n
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Le projet Les Rah\u00e2s r\u00e9pond aussi avec brio \u00e0 toutes les exigences d'un acqu\u00e9reur recherchant une r\u00e9sidence secondaire avec programme locatifs personnalis\u00e9s, services h\u00f4teliers et gestion \u00e0 l'ann\u00e9e. Voir ici la vid\u00e9o de pr\u00e9sentation de la phase 1<\/a><\/p>\n
Sur le plan conceptuel, La phase 2 du projet Les Rah\u00e2s sera con\u00e7ue pour les clients souhaitant avoir la pleine propri\u00e9t\u00e9 d'un appartement de montagne, mais \u00e9galement disposer d'une gestion locative via une agence de location professionnelle sp\u00e9cialis\u00e9e (Mme Miggins<\/a>). Ce projet s'appuie sur 20 ans d'exp\u00e9rience dans le domaine de la cr\u00e9ation de r\u00e9sidences secondaires \u00e0 la montagne et pour les vacances.<\/p>\n
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Riche de cette exp\u00e9rience, Les Rah\u00e2s seront con\u00e7us de mani\u00e8re \u00e0 garantir que les fonctionnalit\u00e9s et infrastructures soient les plus d\u00e9velopp\u00e9es possibles d\u00e8s le lancement afin de ne rien avoir \u00e0 ajouter par la suite. Cela inclut donc des prestations exceptionnelles tels que les terrasses avec jacuzzi privatif ; le sauna, ou encore les baies vitr\u00e9es du sol au plafond qui permettent \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle des montagnes de p\u00e9n\u00e9trer.<\/p>\n
\"\" \"\"<\/p>\n
Tout ceci assure un sentiment proche de la nature et une atmosph\u00e8re de d\u00e9tente et de relaxation.<\/p>\n
Si vous d\u00e9sirez plus d'information au sujet de ce projet n'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter : info@alplifestyle.com<\/a> ou +41 24 494 44 00<\/p>\n
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Mme Miggins : agence de location sp\u00e9cialis\u00e9e<\/h2>\n
Mme Miggins<\/a> est la pierre angulaire du succ\u00e8s des Rah\u00e2s via ses programmes de location sur mesure et son service de \" super conciergerie \" pour les propri\u00e9taires et locataires au sein de la phase 1 du Chalet les Rah\u00e2s by Mrs Miggins.<\/p>\n
\"\"
\nLes services h\u00f4teliers de Mrs Miggins ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s en 2004 et proposent un niveau de prestation unique et \u00e9lev\u00e9 de plus en plus demand\u00e9 par les propri\u00e9taires, les clients et les tour-op\u00e9rateurs. Ces services, propos\u00e9s \u00e0 chaque visiteur, aident in\u00e9luctablement \u00e0 la
\ncr\u00e9ation d'une exp\u00e9rience m\u00e9morable \u00e0 Grimentz.<\/p>\n
\"\"<\/p>\n
Mme Miggins a eu le plaisir d'accueillir en 2018 des clients originaires de 28 pays diff\u00e9rents et le niveau de prestation a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9 \u00e0 un niveau exceptionnel de de 9,6 \/ 10 apr\u00e8s 3 ans d'exploitation.<\/p>\n
Ci-dessous quelques commentaires des clients de la phase 1 des Rah\u00e2s ainis que le Guest Review Award !<\/p>\n
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\n\"Excellent, agr\u00e9able, que du confort voire m\u00eame du luxe.<\/em>
\nTr\u00e8s spacieux, lumineux, tr\u00e8s bien \u00e9quip\u00e9. Accueil bien organis\u00e9, personne de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 notre<\/em>
\n\u00e9coute pour r\u00e9pondre \u00e0 un \u00e9ventuel besoin. Nous avons v\u00e9cu une semaine tr\u00e8s agr\u00e9able.\"<\/em>
\nFrancis de Belgique<\/strong><\/p>\n
\"Magnifique !<\/em>
\nTout est parfait ! L'endroit est magnifique, l'appartement est excellent. Il est tr\u00e8s bien \u00e9quip\u00e9, nous<\/em>
\nn'ont manqu\u00e9 de rien.\"<\/em>
\nMonica de Suisse.<\/strong><\/p>\n
\"Un h\u00e9bergement vraiment g\u00e9nial pour des vacances parfaites ... c'est l'un de ces endroits !<\/em>
\nLes Rah\u00e2s est une nouvelle r\u00e9sidence, les appartements sont spacieux et avec tout le confort requis.<\/em>
\nId\u00e9alement situ\u00e9, ils permettent de se rendre \u00e0 pied au t\u00e9l\u00e9ph\u00e9rique ainsi qu'au village \/ aux<\/em>
\ncommerces. L'appartement est bien \u00e9quip\u00e9 avec une technologie de pointe et il offre de superbes<\/em>
\nvues sur les montagnes environnantes<\/em>.”
\nMarie des Pays-Bas<\/strong><\/p>\n
\"Fantastique du d\u00e9but \u00e0 la fin. Nous reviendrons c'est certain !\"<\/em>
\nCarl du Royaume Unis.<\/strong><\/p>\n
\"C'\u00e9tait absolument incroyable, mieux encore que nos esp\u00e9rances, avec un super service ! Nous<\/em>
\nsommes venus de tr\u00e8s loin et nous n'avons pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9\u00e7us ! Les Rah\u00e2s est en endroit tr\u00e8s sp\u00e9cial pour<\/em>
\npasser ses vacances et se d\u00e9tendre.\"<\/em>
\nKim d'Afrique du sud.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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