L'investissement dans un domaine skiable est souvent motivé par le désir de passer du bon temps en famille en faisant ce que l'on aime. Mais en fin de compte, il est également important de s'assurer que les décisions que vous prenez auront un impact positif dans tous les domaines de votre vie, y compris vos finances. Aujourd'hui, nous allons étudier les avantages d'un investissement dans une propriété alpine suisse d'un point de vue financier, et comment ce type particulier de propriété peut vous apporter une source de revenus passifs à long terme.
Investissement dans les propriétés de ski
Les propriétés de ski en Suisse constituent une excellente forme d'investissement pour diverses raisons. Elles ont la capacité de vous servir personnellement pour vos loisirs, tout en étant une source de revenus. Les investissements dans les appartements et les chalets de ski font partie des sources de revenus locatifs les plus rentables. En 2005, 65% de personnes ont choisi de louer des biens dans des stations de ski, et ce chiffre est passé depuis à environ 90%. Ces statistiques indiquent que la demande de biens locatifs dans les stations de ski est exceptionnellement élevée.
Non seulement les propriétés de ski fournissent des terrains pour générer revenu de locationMais les statistiques ont également montré une augmentation rapide de la valeur du marché immobilier au cours des 20 dernières années. Ces dernières années, l'accélération des prix s'est ralentie de façon marginale, mais il existe des preuves solides de la poursuite de l'augmentation de la valeur des biens immobiliers au cours des 10 à 15 prochaines années, ce qui suggère que la valeur de votre investissement augmentera.
Qu'est-ce qui fait un bon investissement immobilier ?
Il existe une multitude de facteurs qui font d'un bien immobilier un excellent candidat à l'investissement. Le meilleur investissement immobilier est celui qui présente un faible risque, avec un potentiel de récompense énorme, soutenu par des années de connaissance du secteur et des conseils sur l'évolution de la demande à l'avenir. Vous trouverez ci-dessous quelques points clés à prendre en compte lorsque vous envisagez d'investir dans l'immobilier.
- Revenu locatif fiable - La fiabilité est l'un des facteurs les plus importants lorsqu'il s'agit d'investir dans quoi que ce soit. Une nature prévisible vous permet de planifier à long terme et d'atténuer les risques encourus. Il est prouvé que les propriétés de ski font l'objet d'une forte demande, tant à l'achat qu'à la location, ce qui rend l'investissement dans un appartement ou un chalet de ski très rentable. Cette considération va de pair avec le point suivant.
- Société de gestion efficace - Pour transformer votre propriété en une véritable source de revenus passifs, vous pouvez faire appel à une société de gestion locative, telle que MrsMiggins. Cela vous permet de vous décharger totalement de tout travail lié à la location de votre bien. Pour réussir, il faut donc que la société de gestion soit aussi efficace et efficiente que possible afin de tirer le maximum de profit de votre bien.
- Faibles périodes de vide - Les périodes vides sont les périodes pendant lesquelles votre propriété reste inoccupée. Bien sûr, avoir une propriété vide signifie que ni vous, ni les invités ne profitent des avantages de séjourner dans le pavillon ou l'appartement, ce qui représente un manque à gagner. En faisant appel à une société de gestion locative efficace, vous pourrez réduire au minimum les périodes d'inoccupation grâce à une planification suffisante et à des stratégies d'acquisition de clients.
Qu'est-ce qui fait une bonne région pour investir ?
Avec autant de domaines différents dans lesquels investir, quels sont les endroits qui génèrent les meilleurs rendements tout en limitant les risques au minimum ? Les stations de ski ont la chance de répondre à presque toutes les exigences d'un bon lieu d'investissement. Jetez un coup d'œil à notre Acheter une propriété en Suisse pour plus d'informations. Les points suivants sont à prendre en compte lorsque vous recherchez l'endroit où vous souhaitez investir.
- Accès facile - Pour créer un excellent investissement immobilier, vous aurez besoin d'une offre constante d'invités pour louer votre propriété. C'est votre société de gestion locative qui s'en charge, mais il doit être facile d'amener les clients à votre propriété, en s'appuyant fortement sur les options de transport public et les voies d'accès. Cet aspect est entièrement pris en charge lorsque vous investissez dans des propriétés de ski, car leurs emplacements sont entièrement accessibles par la route, le rail et parfois même par les airs !
- Monnaie stable - Il est essentiel de disposer d'une monnaie stable lorsqu'il s'agit d'investir des sommes importantes, comme c'est le cas pour l'investissement immobilier. La volatilité peut se manifester de deux façons, ce qui signifie bien sûr que vous pouvez en tirer profit, mais il y a aussi un risque de perdre de l'argent. C'est pourquoi nous recommandons toujours d'investir dans des régions où la monnaie est connue pour être aussi stable que possible, ce qui vous permet de planifier l'avenir avec précision. La Suisse est connue pour être l'une des monnaies les plus stables au monde. Les propriétés alpines et les propriétés de ski suisses sont donc un excellent point de départ.
- Taux hypothécaires bas - Moins vous dépensez, plus vous faites de bénéfices. Les pays et les régions où les taux hypothécaires sont plus bas vous permettent de générer plus de profits avec votre propriété. Par exemple, la Suisse a l'un des taux hypothécaires les plus bas du monde en développement et les banques prêtent sur dix ans à des taux fixes inférieurs à 2%.
Dernières choses à considérer
Investir dans l'immobilier peut être une décision qui change la vie, ouvrant un monde d'opportunités à l'investisseur. Avec l'expérience, les connaissances et les conseils appropriés, les risques liés à l'achat d'un bien d'investissement peuvent être réduits au minimum, ce qui vous assure un rendement maximal. L'achat d'une résidence de ski est une chance fantastique d'entrer sur un marché très prévisible et très recherché, ce qui en fait un investissement idéal.
Pour plus d'informations sur l'investissement dans des propriétés de ski dans certaines des meilleures stations de ski de Suisse, contactez-nous avec AlpLifestyle, et notre personnel amical sera en mesure de vous conseiller et de vous guider vers des propriétés qui répondent à vos souhaits et à vos besoins, et de répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir.
