{"id":815,"date":"2018-08-03T16:19:38","date_gmt":"2018-08-03T14:19:38","guid":{"rendered":"https:\/\/alplifestyle.com\/?p=815"},"modified":"2021-01-17T15:00:52","modified_gmt":"2021-01-17T14:00:52","slug":"investment-in-the-swiss-alps","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alplifestyle.com\/de\/investment-in-the-swiss-alps\/","title":{"rendered":"Investition in den Schweizer Alpen"},"content":{"rendered":"

Investition in den Schweizer Alpen<\/strong><\/h1>\n

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Die Schweiz, ein friedliches Land der Seen, Berge, B\u00e4che und des Schnees, ist ein Traumr\u00fcckzugsort f\u00fcr Menschen aus der ganzen Welt. Charmante, hochgelegene D\u00f6rfer, riesige Skigebiete und einfacher internationaler Zugang machen die Schweiz zu einem gro\u00dfartigen Ort f\u00fcr Zweitwohnungsk\u00e4ufer. <\/strong><\/em><\/p>\n

Die Schweiz hat schon immer den Ruf eines erstklassigen Standorts f\u00fcr Verm\u00f6gensschutz und Verm\u00f6gensverwaltung getragen. Historisch gesehen war die Schweiz schon immer sehr stabil und ist nach wie vor eines der beliebtesten Safe-Haven-Anlageziele der Welt.<\/p>\n

Von seiner politischen Neutralit\u00e4t bis hin zu seinem Bankensystem hat das Land den Ruf, Wertsachen zu sch\u00fctzen. Aber auch die starke Wirtschaft, die niedrige Staatsverschuldung, die geringe Inflation und die niedrige Arbeitslosigkeit tragen dazu bei, dass es ein sicheres Investitionsziel ist. Au\u00dferdem gibt es dort immer dann eine Kapitalflucht in Sicherheit, wenn es finanzielle und wirtschaftliche Unsicherheiten gibt (Brexit, Trump...)<\/p>\n

Daher, auch wenn es nie wirklich weg war, sind die Schweiz und insbesondere die Schweizer Alpen in letzter Zeit ganz nach oben auf der Liste der Immobilieninvestoren ger\u00fcckt.<\/p>\n

Im Vergleich zu anderen europ\u00e4ischen Skigebieten bleiben die durchschnittlichen Kosten pro m2 in der Schweiz sehr wettbewerbsf\u00e4hig, wenn man die Qualit\u00e4t der Infrastruktur, die Schneesicherheit der Skigebiete und die au\u00dfergew\u00f6hnliche Umgebung vergleicht.<\/p>\n

Die Kaufkosten sind niedrig und der Kanton Wallis ist einer der Bezirke, der die besten steuerlichen Bedingungen im Land bietet: die Miet- und Ertragssteuer ist sehr niedrig, es gibt keine Erbschaftssteuer und die Steuer auf den Immobiliengewinn, die im Laufe der Jahre allm\u00e4hlich gesunken ist, ist ebenfalls sehr niedrig. Die gesamten Transaktionskosten sind in der Schweiz sehr g\u00fcnstig, ebenso wie die Abschlusskosten.<\/p>\n

Unbestreitbar vorteilhaft in Bezug auf Steuern, ist es auch niedrige Kosten f\u00fcr den Einstieg. Es gibt viele Vorteile des Eigentums in den Schweizer Alpen, und wenn es f\u00fcr bestimmte K\u00e4ufer nur ein \"alpiner Lebensstil<\/em>\" Wahl ist es f\u00fcr alle eine kluge finanzielle Option.<\/p>\n

Nimmt man dazu noch die Ruhe, die Sicherheit eines gesch\u00fctzten Berggebietes, die au\u00dfergew\u00f6hnliche Sonne des Wallis und die M\u00f6glichkeit, ein individuelles Vermietungsprogramm f\u00fcr Ihre Immobilie mit hohen Mietpreisen zu erstellen, versteht man, warum es wieder ganz oben auf der Liste f\u00fcr Immobilieninvestitionen steht.<\/p>\n

Wo soll man investieren?<\/strong><\/h2>\n

Grimentz, Val d'Anniviers :<\/em><\/strong><\/h3>\n

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Selbst f\u00fcr Schweizer Verh\u00e4ltnisse, Grimentz<\/a> ist unglaublich sch\u00f6n und erstaunlich alt.<\/p>\n

Die alten Chalets des Dorfes sind von den Jahren in der Sonne schwarz geworden; das \u00e4lteste stammt aus dem 12. Jahrhundert. Sie dr\u00e4ngen sich aneinander, Dachb\u00f6den ber\u00fchren sich fast, die d\u00fcnnen Gassen zwischen ihnen sch\u00fctzen sie vor dem Schlimmsten, was Wind und K\u00e4lte mit sich bringen.<\/p>\n

Wenn es im Dorf schneit, k\u00f6nnte man fast das Gef\u00fchl haben, in einem Weihnachtsfilm f\u00fcr Kinder zu sein.<\/p>\n

CNN travel zum Beispiel hat Grimentz auf Platz 2 in seinem TOP 10 der sch\u00f6nsten Skigebiete in Europa f\u00fcr Alpenfans<\/a> und als w\u00e4re das nicht schon stolz genug, wurde der gesamte Ferienort Val d'anniviers zur Nummer 1 in der TOP10 der 10 versteckten Skigebiete in Europa, die Sie entdecken sollten<\/a> !<\/p>\n

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H\u00f6henlage, herrliches Panorama<\/a>Das abwechslungsreiche Gel\u00e4nde und die guten Lifte sollten einen Platz auf der To-Go-Liste eines jeden abenteuerlustigen Skifahrers verdienen.<\/p>\n

Das T\u00fcpfelchen auf dem i ist, dass Grimentz eines der wenigen Skigebiete in der Schweiz ist, wo man direkt vom Dorf aus Heliski fahren kann. Nur 15 Meilen Luftlinie vom ber\u00fchmten Verbier und noch n\u00e4her an Zermatt und Cervinia, aber eine Welt entfernt! Ein Ort, den Sie wirklich bald entdecken sollten.<\/p>\n

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\"\"Grimentz liegt auf 1.570 m H\u00f6he an den hohen H\u00e4ngen des Val d'Anniviers - ein verschlafenes Tal, das s\u00fcdlich des Haupttals der Rh\u00f4ne verl\u00e4uft. Es ist nur 110 km vom Zentrum Genfs entfernt und dennoch praktizierten die Menschen im Val d'Anniviers bis in die 1950er Jahre noch die Transhumanz, indem sie im Sommer mit ihren Tieren auf die hochgelegenen Weiden zogen, um dann im Winter wieder ins Tal Richtung Rh\u00f4ne zur\u00fcckzukehren.<\/p>\n

Schlie\u00dfen Sie Freundschaft mit den Einheimischen und Sie k\u00f6nnten aus einem riesigen Fass von Vin de Glacier<\/strong>, hausgemachter Wein, der \u00fcber Jahrhunderte aufgestockt wurde, um einen reichen, sherry\u00e4hnlichen Geschmack zu erhalten.<\/p>\n

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Unser Projekt in Grimentz: Chalet les Rah\u00e2s :<\/strong><\/h2>\n

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Grimentz hat in den letzten Monaten einen deutlichen Anstieg des Interesses erlebt, was vor allem an den weitl\u00e4ufigen, schneesicheren Pisten liegt. Der Ort selbst ist die Essenz eines traditionellen Schweizer Dorfes, das aus jeder Ecke Charme verspr\u00fcht.<\/p>\n

Unsere Kunden haben oft die gleichen Wunschlisten - innerhalb von 2 Stunden von Genf, schneesicher und Ski-in Ski-out und ein charmantes Dorf. Grimentz erf\u00fcllt all diese Punkte.<\/p>\n

Im Stil des Dorfes gebaut, im Zentrum von Grimentz gelegen und mit eigenem Spa- und Wellnessbereich, Chalet les Rah\u00e2s Phase 2<\/a> bieten ein Dutzend neue atemberaubende Wohnungen zum Verkauf mit Vor-Ort-Empfang und Mietprogramm von Frau Miggins<\/a>. Wie in Phase 1 werden wir alle Wohnungsgr\u00f6\u00dfen vom Studio bis zum 5-Schlafzimmer-Duplex anbieten. Pl\u00e4ne und Preise auf Anfrage<\/strong><\/p>\n

Nach den ersten drei sehr erfolgreichen Skisaisonen in Grimentz (f\u00fcr Phase 1) sind nun weitere Appartements in Chalets Les Rah\u00e2s von Frau Miggins f\u00fcr den Vorverkauf bereit. In Phase 2 haben wir: private Jacuzzi-Terrassen; einen Wein- und Degustationskeller; Fitness- und Spa-Wellness und Kinderspielzimmer, mehr hier<\/a>.<\/p>\n

Hinzu kommen der Panoramablick auf die Berge, das helle und komfortable alpine Wohnen, das ein naturnahes Gef\u00fchl vermittelt, und der super Concierge-Service von Frau Miggins. Frau Miggins<\/u> <\/a>Das Chalet-Management-Konzept wird von den Eigent\u00fcmern geliebt und derzeit mit 9,7\/10 als \"Au\u00dfergew\u00f6hnlich\" von booking.com<\/a> von Mietern nach zwei Jahren Betrieb. Wir freuen uns auch, dass wir Laughland Jones<\/u><\/a> f\u00fcr die Innenarchitektur, um dieses gro\u00dfartige Produkt weiter zu verfeinern.<\/p>\n

Les Rah\u00e2s Phase 2, wird luxuri\u00f6se alpine Apartments anbieten, die von Studios bis hin zu 5-Schlafzimmer-Apartments reichen. Eine Weiterentwicklung des erfolgreichen Les Rah\u00e2s-Projekts, das sich bei den Eigent\u00fcmern als sehr beliebt erwiesen hat und eine ausgezeichnete Option f\u00fcr diejenigen bietet, die mieten oder einfach einen kompletten Concierge-Service haben m\u00f6chten.<\/p>\n

Bitte kontaktieren Sie uns unter info@alplifestyle.com<\/a> um Ihr Interesse zu bekunden.<\/p>\n

Champ\u00e9ry, Portes du Soleil,<\/strong><\/h2>\n

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Ideal gelegen, nur 90 Autominuten von Genf entfernt, ist Champ\u00e9ry sowohl ein postkartensch\u00f6nes Alpendorf als auch ein modernes Ski- und Bike-Resort.<\/p>\n

Als eines von 12 mit dem Resort verbundenen D\u00f6rfern im riesigen Erholungsgebiet Portes du Soleil ist Champ\u00e9ry das ganze Jahr \u00fcber das perfekte Ziel f\u00fcr Wanderer, Biker, Skifahrer und Genie\u00dfer gleicherma\u00dfen.<\/p>\n

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In diesem riesigen Skigebiet (Portes du soleil = 650 Pistenkilometer) gelegen, hat es der Ort Champ\u00e9ry im Val d'Illiez im Unterwallis geschafft, seinen traditionellen Charme zu bewahren.<\/p>\n

\"\"Das Dorf liegt auf 1050 m in der Region Chablais am Fu\u00dfe der Dents-du-Midi und der Dents Blanches und ist eines der \u00e4ltesten Tourismusziele der Schweiz. Entlang der Dorfstra\u00dfe stehen zahlreiche traditionelle Chalets mit ihren geschnitzten Balkonen und typischen D\u00e4chern, w\u00e4hrend die Besucher von den charmanten kleinen Gesch\u00e4ften, Bars und Restaurants begeistert sind.<\/p>\n

Im Dorf befindet sich eine der gr\u00f6\u00dften Schweizer wenige Glockengie\u00dfereien<\/a> noch in der Produktion verbleiben.<\/p>\n

Seilbahnen und Sessellifte f\u00fchren von Champ\u00e9ry in das Skigebiet \"Portes du Soleil\", eines der gr\u00f6\u00dften zusammenh\u00e4ngenden Skigebiete der Welt. Darin stehen den Skifahrern und Snowboardern 14 verschiedene Gebiete - 6 in der Schweiz und 8 in Frankreich - mit 209 Liften und 650 km pr\u00e4parierten Pisten zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

\"\"F\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse von Freestylern gibt es einen Snowpark. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen sich Wagemutige auch im Eisklettern, Schneeschuhwandern oder Paragliding versuchen oder sich auf Skitouren oder Rodelbahnen beweisen. Der Ort verf\u00fcgt auch \u00fcber eine Eishalle und eine Curlinghalle, die im Sportzentrum Palladium ganzj\u00e4hrig ge\u00f6ffnet sind.<\/p>\n

Die Skipiste am Pas de Chavanette - oft einfach als \"Le Mur Suisse\" (die Schweizer Mauer)<\/a> - ist eine der steilsten der Welt. Obwohl sie nur einen Kilometer lang ist, \u00fcberwindet die Abfahrt einen H\u00f6henunterschied von fast 400 Metern, mit Steigungen von bis zu 50 Grad.<\/p>\n

Im Sommer stehen \u00fcber 800 km Wanderwege zur Auswahl. Es gibt einen 40 km langen Trekking-Rundweg um die Dents-du-Midi - das wilde Kalksteinmassiv zwischen dem Val du Trient und dem Val d'Illiez -, f\u00fcr den man drei bis vier Tage braucht, weit weg von allen Stra\u00dfen und D\u00f6rfern. Der Bikepark verf\u00fcgt \u00fcber 300 km markierte Strecken f\u00fcr alle Anspr\u00fcche. Zu den touristischen Einrichtungen geh\u00f6ren auch ein Reitzentrum, Tennispl\u00e4tze, Hallen- und Freib\u00e4der usw.<\/p>\n

Auf dem Hochplateau von Barme auf 1500 m k\u00f6nnen sich Jung und Alt im Klettern \u00fcben. An diesem bezaubernden Ort, der auch ideal f\u00fcr Familienausfl\u00fcge, Waldspazierg\u00e4nge oder Pilzsammeln ist, gibt es einen 40 m hohen Kalksteinfelsen mit markierten Kletterrouten unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Die Einwohner von Champ\u00e9ry fr\u00f6nen ihrer Liebe zu Tradition und Handwerkskunst mit zahlreichen lokalen Festen und laden Besucher gerne dazu ein, Volkst\u00e4nze zu entdecken.<\/p>\n

Unser Projekt in Champ\u00e9ry : Le Montagnier<\/strong><\/h2>\n

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Nach dem Erfolg des Projekts \"The Lodge Champ\u00e9ry\" vor einigen Jahren, startet Alpine Lifestyle Partners nun mit Le Montagnier<\/a> Projekt mit 24 ger\u00e4umigen Wohnungen im Zentrum des Dorfes, die nach hohen Schweizer Standards erstellt und fertiggestellt wurden.<\/p>\n

Alle Apartments verf\u00fcgen \u00fcber einen atemberaubenden und direkten Panoramablick auf die Berggipfel und Wasserf\u00e4lle von Les Dents du Midi, gro\u00dfe Balkone und Terrassen, viele mit privatem Whirlpool. Le Montagnier bietet ein Spa, einen Clubraum, einen kompletten Concierge- und Hotelservice, eine Apartmentverwaltung und ein Vermietungsprogramm von Frau Miggins<\/u><\/a>.<\/p>\n

Die Architekten und Partner haben eine Erfolgsbilanz bei der Entwicklung von Qualit\u00e4tsprojekten in den Bergen und haben ihre Erfahrung genutzt, um ein Projekt von au\u00dfergew\u00f6hnlichem Rang f\u00fcr Champ\u00e9ry zu schaffen.<\/p>\n

Le Montagnier ist nicht nur nach den h\u00f6chsten Spezifikationen gebaut, es gibt auch zus\u00e4tzliche Funktionen, die das Angebot vervollst\u00e4ndigen, einschlie\u00dflich:<\/p>\n