Die Schweizer Skistationen wurden von franz\u00f6sischen Konkurrenten dominiert, wie die 11. Ausgabe der Naef Prestige Knight Frank-Studie \u00fcber Luxusimmobilien in den wichtigsten alpinen Skidestinationen zeigt. Grimentz, dans le Val d'Anniviers, arrive toutefois \u00e0 se distinguer pour sa premi\u00e8re ann\u00e9e dans le classement.<\/p>\n
L'indice suit l'\u00e9volution du prix d'un chalet de quatre chambres situ\u00e9 dans 18 stations des Alpes fran\u00e7aises et suisses, selon le communiqu\u00e9 paru lundi.<\/p>\n

Hausses des prix en Valais<\/h2>\n
Le village de Grimentz (7\u00e8me) se distingue avec une progression de 2%. Il a vu \"l'activit\u00e9 commerciale et les prix se raffermir\", principalement en raison de sa valeur relative compar\u00e9e aux autres stations voisines. Verbier enregistre une hausse de 1,5% et St Moritz de 1%. Suivent ensuite Klosters (+0,8%), Gstaad (+0,6%), Zermatt (+0,5%), Villars (+0,4%), Davos et Crans-Montana (stables).<\/p>\n
Pour Verbier (+1,5%) et Villars (+0,4%), la saison 2018\/19 a \u00e9t\u00e9 mitig\u00e9e. Verbier a connu une forte activit\u00e9 commerciale, mais limit\u00e9e \u00e0 la fourchette de prix de 1 \u00e0 3 millions de francs. Villars, sans doute la meilleure station suisse tout au long de l'ann\u00e9e, conna\u00eet une pause \"apr\u00e8s une forte croissance de 6% l'an dernier\", selon le communiqu\u00e9.<\/p>\n
L'\u00e9tude Naef Prestige Knight Frank souligne que, dans le contexte des taux d'int\u00e9r\u00eat n\u00e9gatifs, des r\u00e9sidents ultrafortun\u00e9s \"consid\u00e8rent de plus pr\u00e8s la propri\u00e9t\u00e9 comme un moyen de pr\u00e9server leur patrimoine et de leur assurer potentiellement un rendement brut d'environ 2,5%\".<\/p>\n
<\/p>\n
<\/h2>\n<\/h2>\nGstaad, Station la plus ch\u00e8re au m\u00e8tre carr\u00e9<\/h2>\n
Gstaad, Station la plus ch\u00e8re au m\u00e8tre carr\u00e9<\/h2>\n
Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est loin d'\u00eatre identique selon les stations. Ainsi, Gstaad, avec une large majorityit\u00e9 de r\u00e9sidences principales, caracole en t\u00eate (environ 34'500 francs\/m\u00e8tre carr\u00e9). Les ventes sup\u00e9rieures \u00e0 20 millions de francs ne sont pas rares. Grimentz, dont l'essentiel du parc immobilier est constitu\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires, affiche des prix g\u00e9n\u00e9ralement inf\u00e9rieurs \u00e0 10'700 francs le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n
Les auteurs de l'\u00e9tude font aussi remarquer que Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier et St Moritz ont en commun d'abriter des \u00e9coles priv\u00e9es, ce qui en fait un \u00e9l\u00e9ment moteur pour l'immobilier de luxe. \"Cela signifie que les stations poss\u00e8dent un important bassin de r\u00e9sidents permanents, non seulement les \u00e9tudiants mais aussi leurs familles qui leur rendent visite, ach\u00e8tent ou louent souvent des r\u00e9sidences, ainsi que le personnel des \u00e9coles en g\u00e9n\u00e9ral.\"<\/p>\n
<\/p>\n
<\/h2>\n<\/h2>\nDe nouveaux emplois dans les stations valaisannes<\/h2>\n
De nouveaux emplois dans les stations valaisannes<\/h2>\n
Ils notent aussi le fait qu'avec l'arriv\u00e9e de la 4G dans les Alpes suisses et la flexibilit\u00e9 croissante du travail, de plus en plus de Suisses retournent \u00e0 la montagne et travaillent \u00e0 domicile. Plus d'un millier d'emplois sont ainsi disponibles dans le seul canton du Valais.<\/p>\n
Quelle: Le nouvelliste 09\/12\/19<\/pre>\n<\/h2>\n
Projet immobiliers \u00e0 Grimentz : Chalet les Rah\u00e2s, Phase 2<\/h2>\n
<\/p>\n
Le chalet Les Rah\u00e2s<\/a> \u00e0 Grimentz est con\u00e7u sp\u00e9cifiquement pour ceux qui recherchent un investissement alpin, pour ceux qui aiment la vie en montagne ; pour faire du ski, du v\u00e9lo, de la randonn\u00e9e ou simplement pour se sentir proche de la nature.<\/p>\n
<\/p>\n
Le projet Les Rah\u00e2s r\u00e9ponds aussi avec brio \u00e0 toutes les exigences d'un acqu\u00e9reur recherchant une r\u00e9sidence secondaire avec programme locatifs personnalis\u00e9s, services h\u00f4teliers et gestion \u00e0 l'ann\u00e9e. Voir ici la vid\u00e9o de presentation de la phase 1<\/a><\/p>\n
Die Phase 2 des Projekts \"Les Rah\u00e2s\" wurde f\u00fcr Kunden konzipiert, die das vollst\u00e4ndige Eigentum an einem Bergappartement haben m\u00f6chten und zus\u00e4tzlich \u00fcber eine professionelle Standortverwaltung verf\u00fcgen m\u00f6chten (Frau Miggins<\/a>). Ce projet s'appuie sur 20 ans d'exp\u00e9rience dans le domaine de la cr\u00e9ation de r\u00e9sidences secondaires \u00e0 la montagne et pour les vacances.<\/p>\n
<\/p>\n
Dank dieser Erfahrung werden die Rah\u00e2s so konzipiert, dass die Funktionen und die Infrastruktur bei der Inbetriebnahme so weit wie m\u00f6glich ausgebaut werden, damit sie sp\u00e4ter nicht umst\u00e4ndlich erweitert werden m\u00fcssen. Dazu geh\u00f6ren auch au\u00dfergew\u00f6hnliche Annehmlichkeiten wie die Terrassen mit privatem Jacuzzi, die Sauna oder auch die verglasten Sonnenb\u00e4nke auf der Terrasse, die es erm\u00f6glichen, im nat\u00fcrlichen Licht des Gebirges zu entspannen.<\/p>\n
![]()
<\/p>\n
Tout ceci assure un sentiment proche de la nature et une atmospher\u00e8re de d\u00e9tente et de relaxation.<\/p>\n
Si vous d\u00e9sirez plus d'information au sujet de ce projet n'hesitez pas \u00e0 nous contacter : info@alplifestyle.com<\/a> ou +41 24 494 44 00<\/p>\n
<\/h2>\n
<\/h2>\n
Frau Miggins : agence de location sp\u00e9cialis\u00e9e<\/h2>\n