Immobilien in der Schweiz: Hauptvorteile, Lex Weber, und letzte Möglichkeiten

Wenn Sie sich für eine Investition in einem beliebigen Zielland entscheiden, sind die Stabilität des Landes und die Beständigkeit des Immobilienmarktes entscheidend.

Und in der Tat, die Schweiz war schon immer ein sicherer Ort zum Investieren und der Wert einer Skiimmobilie/Skiwohnung ist in den letzten Jahren entweder gestiegen oder stabil geblieben.

Daher bleibt das Land für Investoren aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der rechtlichen Sicherheit und vieler wichtiger Gründe sehr interessant:

Starke Wirtschaft, geringe Staatsverschuldung, niedrige Inflation und geringe Arbeitslosigkeit
Der Schweizer Franken ist eine der stärksten Währungen der Welt
Niedrige Einstiegskosten
Niedrige Mietsteuer
Geringe Steuereinnahmen
Keine Erbschaftssteuer im Wallis
Niedrige Transaktions- und Abschlusskosten
Sicherheit
Hochwertige Schweizer Qualitätskonstruktionen
Ausgezeichnete öffentliche Infrastrukturen
Außergewöhnliche Sonne der Region Wallis
Perfekte Lage im Herzen von Europa
Keine Kapitalertragssteuer
Schneesichere Resorts
Ausgezeichnete Gesundheitsvorsorge
renommiertes Bildungssystem

Doch seit 2012 und der umstrittenen Lex Weber ist ein ganz neuer Faktor aufgetaucht, dessen Wirkung in den letzten Monaten in der Welt der Ski-Immobilien mehr und mehr zu spüren ist.

Eine kleine Erinnerung an die Fakten: Das Zweitwohnsitzgesetz ist seit dem 1. Januar 2016 in Kraft.

Sein Prinzip: den Bau neuer Zweitwohnungen in Schweizer Gemeinden mit einer Zweitwohnsitzquote von mehr als 20% zu verbieten.

Dies macht es logischerweise schwierig, eine Ski-Immobilie in den Schweizer Alpen zu finden, vor allem in Skigebieten, in denen die Zweitwohnsitzrate bereits hoch ist, was jedem neuen, von den Behörden genehmigten Projekt oder sogar Vorweber-Immobilien mehr Wert verleiht.

Im Januar 2019 sind es 3 Jahre, dass das Gesetz in Kraft ist, und wie erwartet setzen die Bundesgerichte die Weisung des Volksentscheids um, was zu einer deutlichen Reduzierung der Zweitwohnungsbewilligungen führt.

Das macht die Aufgabe für alle, die in eine Ski-Wohnung in den Schweizer Alpen investieren wollen und auf der Suche nach einem traumhaften Rückzugsort in einer Schweizer Zweitwohnung sind, natürlich recht komplex.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer Ski-Immobilie in der Schweiz oder für eine Investition sind, werden Sie unsere seltenen und außergewöhnlichen Projekte im Herzen der Schweizer Alpen zu schätzen wissen.

Es handelt sich um die allerletzten verfügbaren Projekte in Walliser Skigebieten wie "Chalet les Rahâs in Grimentz", "The H4Ven in Nendaz" und "Le Montagnier in Champéry".